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我市中心城区房价小幅下调 |
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区县 中心城区 淄川区 博山区 周村区 临淄区 桓台县 沂源县 高青县住宅价格（元/㎡）2595 1914 1673 2025 2286 2060 1886 1984去年同期 2454 1886 1512 1938 1994 2208 1600 2018上半年 2613 1974 1683 2036 2165 2049 1783 1974 (数据来源：淄博市建委 ) 2007年一至三季度，淄博市房地产市场受市场形势和国家宏观调控政策的影响，房地产开发完成投资与去年同期基本持平，同比增幅明显回落，新建商品房价格小幅上涨，宏观调控效果显著。 今天，记者从淄博市建委了解到，2007年一至三季度，淄博市新建商品住宅预售平均单价2315元/㎡（上半年2230元/㎡，去年同期2156元/㎡）。其原因，淄博市新建商品住宅销售价格在受开发建设成本提高、部分楼盘品质提升的带动，价格整体呈小幅上涨的势头，同比增长7.37%。受第三季度经济适用住房，城区东部、高新区等区域低价位住宅销售量增大的影响，中心城区销售的商品住房价格有所波动，但是世纪路沿线、新城区及城区内区位较好的楼盘价格仍然有所上升，大部分楼盘价格在2600元/㎡左右，个别楼盘的价格在3000元/㎡左右。 ◆相关链接 房价：涨幅前5名多是东部沿海城市,根据2007年7月国家统计局公布的数字，全国70个大中城市房屋销售价格比去年同月上涨6.4%，全国房价继续上涨，山东济南涨幅低于全国涨幅，而青岛以11.4%高居全国第二，涨幅前5名多是东部沿海的二三线城市。从今年国家统计局城调队发布的房价上涨的数据来看，北京、上海等一线城市的房价涨幅已经远远落后于东部二三线城市的房价涨幅，房产投资将可能流向二三线城市，并因此导致这些城市房价更加快速地上扬。 据《生活日报》北京等大城市房价呈现阶梯式上涨,根据国家发改委2007年8月公布的统计数据，全国36个大中城市新建商品房集中成交价为5695元/平方米。8月份，全国房价上涨的特点是，各大城市各类商品住宅价格普涨明显。 据对36个大中城市监测，8月份全国房价继续上涨。新建商品房集中成交价为5695元/平方米，环比上涨2.69%。新建商品房最低和最高成交价为4171元和8675元，环比分别上涨2.96%和2.58%。存量房集中成交价为5600元，环比由7月下降2.06%转为上涨4.05%。分地区看，东部地区中心城市房价涨幅较高。全国主要城市中，商品房住宅环比价格涨幅较高的有宁波8.81%、厦门8.56%、上海6.40%、北京5.12%、海口3.89%、济南3.31%、杭州2.78%。（ |
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